Коммерческая недвижимость

Офисы, ритейл, склады, HoReCa

10 активных объектов в Белграде · аренда и продажа · средняя yield по продажам ~7.8%. Объекты верифицированы через RGZ.

Офис · 3 Ритейл · 2 Склад · 2 HoReCa · 1 Отель · 1 Земля · 1

Офис RGZ

Аренда

Офис A-класса · Belgrade Waterfront

Bulevar Vudroa Vilsona 12, Савски Венац

3.200 €/мес

180 m²· Этаж 14

Ритейл RGZ

Продажа

Ритейл на Кнез-Михайловой

Knez Mihailova 42, Стари Град

850.000 €

8.947 €/m²

Yield

7.2%

95 m²

Склад RGZ

Продажа

Склад 2200 м² с рампами

Karaburma industrial zone, Палилула

1.950.000 €

886 €/m²

Yield

8.5%

2200 m²

Офис RGZ

Аренда

Open-space офис Airport City

Omladinskih brigada 88, Нови Београд

4.800 €/мес

280 m²· Этаж 6

HoReCa

Продажа

Ресторан на Скадарлии

Skadarska 29, Стари Град

620.000 €

4.429 €/m²

140 m²

Отель RGZ

Продажа

Бутик-отель 18 номеров

Krunska 57, Врачар

2.400.000 €

3.871 €/m²

Yield

9.1%

620 m²

Ритейл RGZ

Аренда

Магазин в Земуне

Glavna 110, Земун

1.800 €/мес

85 m²

Офис RGZ

Продажа

Coworking-ready · 3 этажа

Njegoševa 19, Врачар

1.380.000 €

2.875 €/m²

Yield

6.8%

480 m²

Склад RGZ

Продажа

Индустриальный лот 8000 м²

Padinska skela, Палилула

2.900.000 €

363 €/m²

8000 m²

Земля

Продажа

Участок под коммерцию 1500 м²

Blok 65, Нови Београд

720.000 €

480 €/m²

1500 m²

Для инвестора

Коммерческая недвижимость как актив

Yield 6.5-9.5% на продаваемых объектах Белграда. Аналитика по районам, прогноз роста, due diligence через RGZ — под каждый объект.

Ср. yield

7.8%

Y-o-Y рост

+12%

Вакантность

4.2%

Ликвидность

~110d