Riael Price Index
Ценовой индекс Белграда
Медианная цена €/м² по муниципалитетам Белграда. Расчёт на основе активных объявлений и сделок, зарегистрированных в Регистре цен РГЗ. Обновление еженедельно.
Медиана по городу
2.896 €/m²
Обновлено 2026-04
Объём выборки
474
объявлений + сделок
Муниципалитетов
6
Белград + расширение
Динамика за 12 месяцев
Каждая линия — один муниципалитет
Текущие цены по муниципалитетам
| Муниципалитет | Медиана €/м² | Δ YoY | Выборка | Тепло |
|---|---|---|---|---|
| Стари Град | 3.466 €/m² | +0.0% | 79 | |
| Врачар | 3.213 €/m² | +0.0% | 79 | |
| Савски Венац | 3.131 €/m² | +0.0% | 79 | |
| Нови Београд | 2.808 €/m² | +0.0% | 79 | |
| Земун | 2.561 €/m² | +0.0% | 79 | |
| Палилула | 2.194 €/m² | +0.0% | 79 |
Методология
Индекс рассчитывается как взвешенная медиана цены €/м² по всем активным объявлениям + сделкам из Регистра цен РГЗ за последние 90 дней. Выбросы отсекаются по методу IQR (межквартильный размах ×1.5). Пересчёт — еженедельно, публикация — в первый понедельник каждого месяца для стабильности метрики.
Источники: платформа Riael, RGZ RegistarCenaNepokretnosti, партнёры-застройщики.